SR Immo Invest est une agence immobilière en ligne !Le premier contact se fait par téléphone au 06.19.48.31.46, par mail : srimmoinvest@gmail.com ou bien en utilisant le formulaire de contact via le lien ci dessous. SR Immo Invest est spécialisée dans les Transactions Immobilières. Agence à taille humaine, dont l'unique agent immobilier Sébastien Raso en est le fondateur. Je vous accompagne sur Villeurbanne, Lyon et alentoursPour vous aider à réaliser vos acquisitions immobilières (Résidence Principale ou bien Investissement locatif : je propose un accompagnement clé en main personnalisé en 6 étapes (de la recherche à la 1ère mise en location en passant par la signature chez le notaire, gestion des travaux, ameublement ). La "Chasse Immobilière" est encadrée par un mandat de recherche signé entre le client (personne physique ou morale) & l'agence SR Immo Invest Pour vous aider à vendre vos Biens immobiliers grâce à un accompagnement unique (de l'estimation à la signature chez le notaire). La Vente Immobilière est encadrée par un mandat de vente signé entre le client (personne physique ou morale) & l'agence SR Immo InvestJe pense que l'Humain, le client doit avoir une place prioritaire et c'est pourquoi, VOUS être au centre de mes préoccupations ! Ma structure à taille humaine, me permetDe me focaliser sur la qualité plutôt que sur la quantité de mandats à gérer.De proposer des honoraires fixes de 2% (environ 45 à 50% cher qu'une agence traditionnelle).Je réalise 90% de mon activité sur Villeurbanne et Lyon. De plus, j'habite depuis 2016 dans quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, ainsi j'ai une connaissance approfondie des 2 marchés immobiliers locaux Mon estimation de votre Bien à vendre est objective et réaliste : pas de surestimation, votre Bien reste attractif !A titre personne, je suis et ai déjà été en position d'acheteur et de vendeur : Je sais ce que vous ressentez, ce que vous attendez : qui de mieux pour vous accompagner ?? Avec SR Immo Invest, vous achetez / vendez plus vite en payant moins d'honoraires d'agence !

SR Immo Invest est une agence immobilière en ligne !Le premier contact se fait par téléphone au 06.19.48.31.46, par mail : srimmoinvest@gmail.com ou bien en utilisant le formulaire de contact via le lien ci dessous. Je pense que vendre un Bien, une agence immobilière n'a pas forcément besoin de boutique physique mais plutôt de compétences, connaissance à mettre à l'intérêt du client.C'est aussi cette structure qui nous permet de proposer des honoraires fixes de 2 % et vous permettre de vendre ou d'acheter sans payer des honoraires exhorbitants comme peuvent le faire certains de nos concurrents.

Vous pouvez me contacter par téléphone au 06.19.48.31.46 ou par mail srimmoinvest@gmail.comdu lundi au vendredi de 8h30 à 19h30le samedi de 9h00 à 12h30En dehors de ces horaires, laisser moi un message vocal, sms, whatsapp ou mail.Vous pouvez également consulter mon site www.srimmoinvest.com et pré-estimer votre Bien à vendre en ligne sur https://www.srimmoinvest.com/estimation-de-mon-bien à tous moments

✅ Comme tout un chacun peut se couper les cheveux ou encore repeindre son appartement sans faire appel à un professionnel, chaque particulier peut en théorie vendre son Bien tout seul !A condition de respecter certaines règles : Ne pas surévaluer le prix de vente de votre BienDe mettre en valeur votre BienDe diffuser l'annonce correctementD'utiliser une stratégie de commercialisation cohérente etc..S'il existe toujours des salons de coiffure, des artisans peintres et des agents immobiliers c'est qu'ils ont un intérêt ou même plusieurs ! En 2026, plus de 85% des transactions immobilières sont effectués par des agences immobilièresAprès cela, vous hésitez à confier la vente de votre Bien à un professionnel de l'immobilier ?Choisissez SR Immo Invest !Agence à taille humaine, mon objectif est priorisé la qualité à la quantité en mettant l'humain, le client au centre de mes préoccupations ! Expertise et connaissance des marchés Villeurbannais et Lyonnais = Votre Bien reste attractif !J’habite Villeurbanne depuis 2016 et réalise 90 % des ventes immobilières pour mes clients sur Villeurbanne, Lyon 3e, Lyon 6e=> Ceci vous permettant d'obtenir une estimation objective et réaliste pour que votre Bien reste attractifA titre personnel, je suis et ai déjà été en position de vendeur et d’acheteurJe sais ce que vous ressentez : Qui de mieux pour vous accompagner ?Des Honoraires Fixes & Accessibles = 2%Vous vendez avec plus d’argent dans votre poche !=> Avec SR Immo Invest, vous économisez en moyenne 7 500 € sur les honoraires d’agence !

✅Les taux varient selon les banques et les profils. Début septembre 2026, CAFPI annonce en moyenne 3,43 % sur 20 ans et 3,53 % sur 25 ans pour ses clients.Les taux de crédit repartent légèrement à la hausse sur 2026 après une période de stabilisation sur 2025Pour autant cela ne veut pas dire qu'il ne pas acheter ou vendre un Bien immobilier sur Lyon, Villeurbanne ! Les acquéreurs sont toujours sur le marché immobilier à Villeurbanne et Lyon (plus nombreux que les vendeurs) cependant ils comparent plus : c'est pourquoi dans ce contexte de crise immobilière il est encore plus judicieux de faire appel à un agent immobilier Chez SR Immo Invest Villeurbanne, notre expertise et connaissance du marché Villeurbannais et Lyonnais nous permettent de fixer un prix de vente de votre Bien objectif, réaliste et précis ; ainsi votre Bien reste attractif.

✅ Une grande partie des propriétaires vendeurs pensent que le prix moyen au m² est un indicateur suffisant pour connaitre le prix de leurs appartements à vendre. Ou encore, que le prix de vente du voisin 3 étage au dessus du leur qui à vendu son appart il y a 1 an est une bonne référence pour fixer leurs prix de vente ! Mais, cela ne suffit pas à estimer un bien. Deux appartements similaires peuvent avoir une valeur différente selon leur étage, leur exposition, leur état ou l'état de la copropriété.✅ C'est pourquoi il est important de faire appel à un professionnel de l'immobilier qui analysera objectivement de nombreux critères : le quartier, la surface, l'état du bien, son DPE, les prestations et les ventes récentes comparables. De plus, grâce à sa connaissance du marché, son expérience, l'agent immobilier pourra vous donner une estimation plus précise.Chez SR Immo Invest, nous réalisons 85% de nos ventes à Villeurbanne (notamment Gratte-Ciel, République, Charpennes, Tolstoï), 10% sur Lyon (Lyon 6ème, Lyon 3ème) et 5% dans les alentours (Caluire, Décines, Meyzieu)Notre connaissance du marché local et notre expertise nous permettent de fixer un prix de vente objectif et réaliste, ainsi votre Bien reste attractif aux yeux des potentiels acquéreurs ! De plus, avec nos honoraires de 2 %, vous retirez plus d'argent dans votre poche (en moyenne, en passant par SR Immo Invest, vous économisez 7 500 € d'honoraires d'agence) Resultat : En choisissant SR Immo Invest : vous vendez plus vite (avec SR Immo Invest en moyenne 38 jours) et conserver plus d'argent de votre vente dans votre poche (vous économisez en moyenne 7 500 € d'honoraires d'agence)Depuis 2025, nos clients ont déjà économisé 105 000 € !​

✅ Le délai varie selon le prix, le quartier et la qualité du bien. Une estimation cohérente et une bonne stratégie de commercialisation permettent généralement de réduire le temps de vente.Par exemple, les Biens à Villeurbanne Gratte-ciel, République ou encore Charpennes se vendent plus rapidement que les autres quartiers de Villeurbanne ceci notamment grâce à leur proximité avec Lyon✅ En moyenne à Villeurbanne un Bien se vend en 60 jours.✅ Chez SR Immo Invest, notre connaissance du marché Villeurbannais (85% de nos ventes) et notre expertise nous permettent de fixer un prix de vente objectif et réaliste : Résultat vous vendez en moyenne en 38 jours (soit 22 jours de moins !) De plus, avec nos honoraires de 2 %, vous retirez plus d'argent dans votre poche (en moyenne, en passant par SR Immo Invest, vous économisez 7 500 € d'honoraires d'agence) Depuis 2025, mes clients ont déjà économisé ​

✅ Une règle simpleNe cherchez pas forcément « le point bas du marché ». Il est impossible de connaître précisément à l'avance le meilleur point d'entrée.Cherchez plutôt le moment où ces 4 conditions sont réunies :un prix cohérent + un financement confortable + un bien qui correspond à votre projet + un horizon de détention suffisant.

✅Par forcément : Les travaux peuvent dans certains cas améliorer l'attractivité du Bien à vendre, notamment lorsqu'ils concernent la cuisine, la salle de bains ou les performances énergétiques. Toutefois, leur impact dépend aussi du marché et des attentes des acheteurs.Une visite de la part d'un professionnel notamment pendant l'estimation de votre Bien à vendre permet d’identifier les améliorations qui peuvent réellement nécessaires pour valoriser votre Bien